Poslednjim izmenama Zakona o postupku upisa u katastar nepokretnosti i katastar infrastrukture, koje su stupile na snagu 4. novembra 2023. godine, propisano je da se svi zahtevi prema Republičkom geodetskom zavodu (RGZ) podnose isključivo elektronskim putem, preko sistema e-šalter. Ovaj sistem omogućava brz, transparentan i pouzdan postupak upisa u katastar, ali njemu mogu pristupiti isključivo registrovani profesionalni korisnici – advokati i geodetske organizacije koji imaju zaključen ugovor sa RGZ-om.
Advokat Nebojša Milović – profesionalni korisnik e-šaltera
Advokatska kancelarija Milović poseduje zaključen ugovor sa Republičkim geodetskim zavodom i ima status profesionalnog korisnika e-šaltera. Korišćenjem ovog sistema pružamo klijentima efikasnu i sigurnu digitalnu pravnu podršku u svim vrstama katastarskih postupaka, bez potrebe za ličnim odlaskom u katastarsku službu.
Koje usluge obuhvata zastupanje putem e-šaltera:
- Podnošenje zahteva za upis prava svojine i drugih stvarnih prava u katastar nepokretnosti;
- Podnošenje zahteva za upis susvojine, službenosti, hipoteke i drugih založnih prava;
- Pokretanje postupka za predbeležbu prava radi obezbeđenja do pravnosnažnog rešenja ili presude;
- Zahtevi za zabeležbu pravno relevantnih činjenica (zabrana otuđenja, vođenje spora, upis JMBG-a, i dr.);
- Ispravke grešaka i brisanja u katastarskim evidencijama;
- Elektronsko pribavljanje lista nepokretnosti koji ima svojstvo javne isprave.
Prednosti angažovanja advokata kao profesionalnog korisnika e-šaltera:
- Brža obrada zahteva i kraći rokovi rešavanja;
- Digitalni uvid u status predmeta u realnom vremenu;
- Potpuno eliminisano čekanje na šalterima RGZ-a;
- Povećana pravna sigurnost i tačnost postupka;
- Mogućnost kompletne komunikacije i postupanja na daljinu.
Javne knjige i pravna sigurnost
Katastar nepokretnosti ima status javne knjige, dok izvod iz lista nepokretnosti, bilo da je u papirnoj ili digitalnoj formi, ima karakter javne isprave. Tačnost i pravnu snagu ovih podataka garantuje RGZ kao nadležna institucija.
Zaključak
Angažovanjem advokata kao profesionalnog korisnika e-šaltera obezbeđujete ne samo efikasan i brz postupak pred katastrom, već i pravnu sigurnost i punu usklađenost sa važećim zakonodavstvom. Advokatska kancelarija Milović Vam stoji na raspolaganju za sve vrste usluga u vezi sa upisima u katastar nepokretnosti i zaštitom Vaših stvarnopravnih interesa.
Za više informacija ili zakazivanje konsultacija, slobodno nas kontaktirajte.